Human21はジャスダック上場の中堅マンション業者でしたが、０８年9月19日に
民事更生法を申請し、倒産しました。負債総額は４６４億円でした。
Human21は、上場以来一度も赤字決算を出さない優良企業でしたが、マンション不況の
余波をもろに浴びていきなり倒産しました。
この会社は１９６９年の設立でもともとは木材の卸業でした。しかし１９９８年から不動産業へ
と業態転換、木造３階建て、駅の近くなどを売りにして急激に売り上げを伸ばすことに成功
しました。その後２００２年から、マンションへと主軸を移動、ワンルームや家族向け
マンションを販売して順調に伸びてきていました。しかし、この時期の業態をみると戸建て
建築が急激に減り、マンションが一方的に急速に伸びていることが見て取れます。
全体として売り上げも急激に伸びましたが、サブプライムの破綻から外資系ファンドが
急激に日本から資本を引き上げる過程で、資金繰りが悪化しました。賃貸マンションの
販売を引き受けていた外資が突然いなくなったために、販売ができなくなり、Human21の
倒産にいたりました。